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Como uma imobiliária pode evitar que a venda de casa seja um pesadelo

01 jan 2020 min de leitura

Vantagens no processo de venda de um imóvel

O processo de vender uma casa consegue ser bastante complexo, com variadas dificuldades operacionais, administrativas, jurídicas e financeiras, tanto no início do processo como no pós-venda. Para evitare surpresas, pode procurar a ajuda especializada de uma imobiliária, que apresenta várias vantagens, tais como:

Avaliação do imóvel

“Porque preço devo vender a minha casa?” Esta será a sua primeira questão quando decidir vender a sua casa. Uma questão crucial, mas que nem sempre é fácil de responder sem a ajuda de um profissional. Claro que pode estudar o mercado na área onde a casa está inserida e, a partir daí, fazer uma estimativa de quanto poderá valer o seu imóvel. No entanto, nunca será igual à avaliação feita por um agente imobiliário, que conhece bem o mercado e que tem total competência para determinar um valor justo à tua propriedade.

Ajuda de um profissional de vendas

Ao optar por vender o seu imóvel através de uma agência imobiliária vai poder contar com a ajuda especializada de um profissional de vendas que vai conhecer o contexto do mercado, vai saber avaliar a zona geográfica onde imóvel está inserido e os valores praticados nessa mesma área. Além disso, e muito importante, este profissional vai saber como vender o seu imóvel de forma eficiente, pois sabe as melhores técnicas de venda, bem como o diálogo que deve ter com o cliente. Vai saber potenciar os pontos fortes da sua casa e saber justificar qualquer questão que o potencial comprador tenha. Este profissional vai dedicar-se exclusivamente ao processo de venda, procurando compradores, divulgando o negócio e acelerando burocracias.

Segurança no processo

A venda de um imóvel é um processo burocrático que exige que a documentação do imóvel e dos seus proprietários esteja legalmente em ordem. Basta falhar um documento para impedir a venda da propriedade. E, aqui, entra de novo o papel importantíssimo da mediadora imobiliária que analisa se está tudo regularizado. Caso não esteja, a mediadora tem o conhecimento para conseguir examinar e sugerir medidas para a sua regularização de modo a possibilitar a venda.

Disponibilidade total para fazer visitas

A partir do momento em que coloca a sua propriedade à venda, é crucial que haja disponibilidade para atender o telefone e agendar visitas. O que pode não ser fácil conciliar com a sua vida pessoal e profissional. Com a ajuda de um profissional, que já possui um plano de atendimento, vai conseguir assegurar que não perde nenhuma oportunidade de venda.

Forte divulgação

Hoje em dia, os canais online são os canais mais poderosos de divulgação imobiliária. Além do seu imóvel estar presente no site da mediadora imobiliária, esta também vai garantir que vai estar presente nas principais plataformas de venda de imóveis.

Através das ferramentas de marketing digital, onde são aplicadas palavras-chave, geolocalização, entre outros recursos, o agente imobiliário vai conseguir direcionar o público certo para o teu anúncio. Isto vai permitir que haja um grau de assertividade superior e que a venda possa ser mais rápida.

Conclusão do processo e pós-venda

O processo não termina quando é realizada a venda. A mediadora imobiliária também vai estar presente para tratar de qualquer imprevisto que possa surgir no pós-venda, seja com o próprio imóvel, seja com a documentação. Seja qual for a questão, o profissional está dotado do conhecimento necessário para o ajudar a solucioná-la.

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