Villa T4 – Schwimmbad – Zentralheizung – Garage für 3 Autos – Monte Canelas

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Villa T4 – Schwimmbad – Zentralheizung – Garage für 3 Autos – Monte Canelas – Algarve 790.000 € Ref: 6944

360 m²

252 m²

567 m²

Charmante traditionelle T4-Villa mit privatem Pool, gepflegten Gärten und großer Garage
In der ruhigen und exklusiven Wohngegend Monte Canelas, nur wenige Minuten von Alvor, Portimão, den Stränden, Golfplätzen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese charmante traditionelle Villa. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räume und wunderschön angelegten Außenbereiche.

Erdgeschoss

Großzügiger und eleganter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Überdachter Grillbereich mit Essplatz im Freien und Blick auf den liebevoll angelegten Garten sowie den privaten Swimmingpool.
Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Frühstückstheke, begehbarer Speisekammer sowie separatem Hauswirtschafts- und Waschraum.
Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird.
Familienbad mit bodengleicher Dusche.
Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss

Zwei besonders großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank.
Familienbad.
Helles Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren, die auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse führen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Pool, die Gärten und die umliegende Landschaft.

Untergeschoss

Große Garage im Kellergeschoss mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge.
Vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Außenbereich
Die gepflegten, liebevoll angelegten Gärten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre rund um den Swimmingpool. Eine großzügige Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und führt über eine Treppe direkt zum Poolbereich – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Weitere Ausstattungsmerkmale

Privater Swimmingpool
Gepflegte, angelegte Gärten
Überdachter Grill- und Essbereich im Freien
Große Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge
Zentralheizung im gesamten Haus
Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer
Fliegengitter
Südost-Terrasse mit herrlichem Landschaftsblick

Diese bezaubernde Villa verbindet den Charme traditioneller portugiesischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Gesamtfläche: 360 m². Grundstücksgröße: 567 m². Energieausweis: Buchstabe D. Lage: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas.

Das an der Mündung des Flusses Arade gelegene Portimão ist bekannt für seine ausgezeichneten Sandstrände mit warmem, ruhigem Wasser, die es zu einem verführerischen Urlaubsziel machen.

Portimão hat eine lange Fischertradition. Hier können Sie die hervorragende Restaurierung einer alten Fabrik, das Portimão-Museum, besuchen. In der Uferzone können Sie die gegrillten Sardinen probieren, gefolgt von einem Ausflug in den Yachthafen.

Nur sechs Kilometer von Portimão entfernt liegt das Fischerdorf Alvor, das seinen Charme in den Straßen mit weißen Häusern und bunten Booten bewahrt hat. Auf dem höchsten Punkt befinden sich einige Teile der Burgmauern, aber das Highlight ist die Mutterkirche mit einem reich gearbeiteten Säulengang aus dem 16. Jahrhundert und das Panorama, das man vom Kirchhof aus über das Meer und die Ria sehen kann, hat einen besonderen Reiz in der Dämmerung, wenn absolute Ruhe herrscht.

Aber um sich ein vollständiges Bild von Portimão zu machen, muss man es aus jeder Perspektive betrachten. Zum Beispiel bei einer Bootsfahrt entlang der Küste, um Strände zu sehen, die auf dem Landweg nicht erreichbar sind, und um die Felsformationen zu bewundern.

Die hier beschriebenen Informationen sind wahrheitsgemäß und stellen kein verbindliches Angebot dar, sondern bedürfen der Bestätigung durch unser Unternehmen.

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Typologie 4 Zimmer

Grund Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis (€) 790.000 €

Baujahr 2007

Land Portugal

Bezirk Faro

Standort Portimão

Gemeinde Mexilhoeira Grande

Zone Mexilhoeira Grande - Monte Canelas

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